土地の価値を活かし有益な資産運用を

日本の多くのご家庭にとって「住宅・宅地」は最大の資産です。安定した賃貸需要が期待できる都市やその近郊の敷地は、収益力という魅力ある価値を秘めています。その価値を上手に生かすことで、少ない負担でご自宅を建て替えたり、ご家族の将来設計を豊かなものにすることができます。

アオイインベストメントワークス株式会社は始めての方でも安心してご利用頂けるようスタッフがわかりやすく丁寧にサポート致します。

土地活用のメリット

土地はただ持っているだけで一定の維持費がかかります。その費用の代表格が税金です。大切な土地を、少しでも税金の負担を少なくしながら、維持していくために有効な手段こそ、賃貸住宅経営に代表される土地活用。固定資産税・都市計画税、相続税、所得税…それぞれの観点から、税金面における土地活用のメリットがまずあげられます。

さらに、土地を有効的に活用することで、安定した収入が見込めます。最初に綿密な活用計画を立てておけば、長期にわたって安定した家賃収入が見込めます。土地は、ただ持っているだけではプラスを生みません。地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定し、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として、預貯金の金利を大きく上回ることが期待できます。

高齢者用住宅への活用

今や土地を持っているだけでは、価値があるとはいえない時代。活かして、自ら価値を創造する時代です。しかしながら、ただやみくもに土地を活用しても、時間と労力がかかるだけでなく、リスクも高まります。そこで、今の時代におすすめしたいのが、「高齢者住宅」です。日本の超高齢社会を背景に、高齢者が安心して生活できる住環境は、今後ますます社会的な要素が高まるものと思われます。また、空室のリスクも比較的少なく、長期的に安定した収益が期待できる、「安心と安定」の事業。高齢者用住宅こそ、現代の賢い土地活用術ではないでしょうか？

活用事例

東京都内のN様、弊社とご縁がある前までは障害児の学童保育施設で勤務されていました。

現在独立を考えていて利用していない土地を有効活用したいと言うことで今回ご相談を頂き、グループ会社が同種のコンサル事業を行っている事もあり立ち上げから運営に至るまでの全てをお任せ頂きN様には金銭的にも余裕ができ、夢が叶ったと喜んで頂いております。

会社概要

ロゴ
商号	AOI INVESTMENT WORKS株式会社
所在地	〒530-0001　大阪府大阪市北区梅田1-3-1 　TEL 06-6341-5070　／　FAX 06-6341-5012
営業時間	10:00〜18:00（土日祝休）
URL	http://www.aoi-iw.co.jp/